我们愿意 为困难群众摇旗呐喊 我们愿意 为公平正义擂鼓助威 我们相信 星星之火可燎原 萤萤之光可漫天 我们更加坚信 法律援助是法律人最具柔情的一束光

【摘要】建设单位与施工单位之间因工程价款或结算等纠纷，施工单位拒不提交竣工验收资料或者拒不配合竣工验收及备案，进而影响产权登记的办理，特别是房地产项目将直接损害业主的合法权益，造成社会不稳定的事件的发生。为了妥善解决这类纠纷，化解矛盾，维护各方合法权益和社会稳定，本所在充分调研的基础上，就施工单位拒不配合竣工验收及备案涉及有关问题进行如下法律分析。

近年来随着社会动态化快速发展，人口流动进一步加剧。户口迁移纠纷在二手房交易过程中较为普遍。究其原因，有些受卖方的意志控制，有些因行政机关的原因导致办理延迟或者卖方户口无处可迁等等，极易引发各类矛盾纠纷。最近接到多起类似问题的咨询，如何避免二手房交易中户口迁移纠纷，笔者结合司法审判实务谈谈自己的一点看法。 一、如无合同约定，直接通过诉讼要求卖方户口迁移，法院会以不属于民事诉讼案件受理范围为由不予受理。 《中华人民共和国户口登记条例》第三条第一款规定：“户口登记工作由各级公安机关主管。”因此，户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于公安机关行政管理职责范围，不属人民法院受理民事诉讼案件的范围。如直接通过提起民事诉讼的方式要求卖方将户口迁移缺乏法律依据，人民法院通常是不予受理的。